Демонтаж плоской кровли

Многим известно такое выражение - проще поломать, чем построить. Но не всегда нужно ломать. Дело в том, что мы используем кровельную мембрану ТПО, которая обладает такими свойствами, как долговечность, возможность сварки горячим воздухом, гибкость при минусовых температурах и, самое главное, мембрана ТПО может стелиться на прошлое покрытие. В других случаях необходим демонтаж. Но если предметно взглянуть на поставленную задачу, то приходит понимание, что демонтаж плоской кровли является достаточно трудоемким процессом. Работы по демонтажу требуют четкого выполнения и аккуратности, чтобы в процессе сноса не нанести повреждений окружающим конструкциям и не покалечиться самим. Какие в точности будут этапы удаления изношенного покрытия, станет понятно после выяснения, какой материал подлежит монтажу, и какой спектр работ потребуется проделать.

Цели и задачи осуществления демонтажа плоской кровли

Задача демонтажа кровли подразумевает полное удаление обветшавшего кровельного материала с площади крыши. К циклу необходимых мероприятий приступают в двух ситуациях:

  • когда требуется осуществить капитальный или частичный ремонт;
  • когда производится ликвидация здания с использованием разрушения.

И, конечно, существует определенное исключение из правил, когда потребность в разборе отдельных элементов кровли является необходимостью, чтобы массивная техника могла разрушить отдельные (наиболее плотные) части здания.

Существует ли возможность замены кровельного покрытия без демонтажа?

Практическое наблюдение ситуации указывает на то, что новый рулонный материал может монтироваться прямо на старое покрытие. Таким образом, подрядчики экономят финансы, стремясь ускорить проведение ремонта. Самое печальное, что спустя какое-то время многослойная кровля начинает удерживать в себе влагу, что создает новые проблемы. Иными словами, на демонтаж такого покрытия придется все равно потратиться, включая денежные и временные затраты.

Самым разумным способом является проведение полноценного демонтажа старого материала, освободив пространство для укладки совершенно нового. Только в таком случае можно избежать появления новых дыр и заплаток на крыше.

Если же было принято решение оставить старый слой кровли, и приступить к его реставрации путем укладки нового, то непременно следует соблюсти следующий свод правил:

  1. Обрабатываемая поверхность должна быть очищена от следов грязи и высушена.
  2. С площади необходимо удалить все пузыри путем их разрезания и проклеивания мастикой.
  3. Укладывать новый слой необходимо от нижней уклонной части крыши, соблюдая правило строгого поперечного уклона (то есть полотна раскатываются вдоль карнизной части).

Чтобы произвести демонтаж мягкого материала, например, рубероида, следует:

  1. Определиться с теплым днем, когда атмосферная температура будет превышать 20 градусов тепла. При воздействии солнца старый битум плавится и мягче снимается.
  2. Специальным инструментом кровельное полотно разрубается на квадратные части. Если толстый слой не поддается простому разрезанию, то используется инструмент-штроборез. Далее сформированные куски вручную отдираются от бетонной стяжки.

Если на поверхности располагался гидроизоляционный рубероид, то его просто поддевают шпателем и снимают с поверхности. Если материал имеет мембранную или пленочную структуру, то сначала удаляются скобы (их можно будет применить повторно). Затем битумный слой утилизируется вместе с расшивкой.